خانه های شمالی و جنوبی

تفاوت در نورگیری، اصلی‌ترین تفاوت ساختمان‌های شمالی و ساختمان‌های جنوبی

• دقت داشته باشید خانه‌ها دو نوع هستند یا باید خانه شمالی باشد یا خانه جنوبی. غیر از این دو حالت تقریباً ناممکن است. ساختمان شمالی ساختمانی است که ورودی آن از طرف حیاط است و سپس شما وارد راهروی ساختمان می‌شوید در واقع ساختمان در پشت حیاط قرار دارد. ساختمان جنوبی ساختمانی است که شما از درب اصلی ساختمان وارد شده و حیاط پشت ساختمان قرار دارد. در واقع اول ساختمان قرار گرفته است و بعد حیاط در پشت ساختمان واقع شده است. فرض کنید شما وارد یک کوچه شده‌اید و به سمت جهت اصلی شمالی ایستاده‌اید یعنی جلوی شما جهت شمال و پشت شما جهت جنوبی است. در چنین شرایطی امتداد دست‌های شما امتداد کوچه یا خیابان است. در این حالت خانه‌هایی که روبروی شما قرارگرفته‌اند خانه شمالی نام دارند و خانه‌هایی که پشت سر شما قرارگرفته‌اند خانه جنوبی نام دارند.
• همان‌طور که همه ما میدانیم خورشید از سمت مشرق طلوع کرده و از سمت مغرب غروب می‌کند، پس به همین علت میزان نورگیری واحدهای متفاوت با یکدیگر قطعاً فرق دارد.
• نوری که از سمت شرق به هنگام صبح می‌تابد انرژی گرمایی کمی دارد و روشنایی آن به میزان متوسط است. ولی نوری که از سمت غرب می‌تابد می‌توان اصطلاح نور تیز را برای آن به کاربرد که باعث خستگی و آزار و اذیت چشم شما می‌شود.
• در رابطه با نور جهت شمال باید بگوییم  این نور از انعکاس نور خورشید روی سطوح دیگر به وجود می‌آید. شاید برای شما عجیب باشد ولی باید بدانید به هیچ عنوان امکان ندارد نور خورشید متمایل به شمال شود. به همین علت نور شمال نوری انعکاسی است. به همین علت اثر نورانی آن بسیار زیاد است و گرمایی کاملاً متعادل دارد.
• می‌توان به این نکته دقت کرد که جهت فروش واحدهای یک ساختمان اگر ساختمان شمالی باشد واحدهای شمالی قیمت بالاتری نسبت به واحد جنوبی دارند. زیرا واحد شمالی در ساختمان شمالی از نور بیشتری بهره می‌برد و واحد جنوبی در این نوع ساختمان نور بسیار پایینی دارند.
• در ساختمان جنوبی قیمت تمامی واحدها با یکدیگر یکسان است.

•  

  انواع خانه در کلان شهرها چگونه است؟

  خانه معمولاً در کلان شهرها یا شهرهای بزرگ نقشه ساختمان به چهار نوع خانه شمالی، خانه جنوبی، خانه غربی و خانه شرقی تقسیم می‌شود. در ادامه هر یک از آن‌ها را برای شما شرح می‌دهیم:

  منظور از خانه شمالی چیست؟

• منظور از خانه شمالی خانه‌ای است که ورودی ساختمان از سمت کوچه به حیاط باز می‌شود.
• همچنین شمال ساختمان به پلاک مجاور آن ختم می‌شود.
• یک ساختمان شمالی از سمت شمال یعنی بخش نورگیر ساختمان، نور غیر مستقیم و از سمت جنوب یعنی سمت حیاط ساختمان نور کاملاً مستقیم دریافت می‌کند.
• ساختمان شمالی دارای دو نوع واحد شمالی و جنوبی می‌شود.
• واحدهای شمالی از نور بسیار زیاد در طول روز برخوردار هستند ولی واحدهای جنوبی در این نوع ساختمان‌ها نوری دریافت نمی‌کنند و حتی سایز پنجره‌های آن‌ها تقریباً کوچک‌تر از واحد شمالی است.
• ساختمان شمالی معمولاً در هر طبقه دو واحد دارند.

• منظور از خانه جنوبی چیست؟

• منظور از خانه جنوبی خانه‌ای است که ورودی ساختمان از خیابان به داخل بنا باز می‌شود و حیاط خانه در پشت ساختمان واقع شده است.
• در ساختمان جنوبی ملک و واحد شما از سمت شمال و از سمت جنوب دارای نور مستقیم است.
• ساختمان جنوبی مزیت بزرگی که نسبت به ساختمان شمالی دارد و آن این است که در خانه جنوبی میزان سطح اشغال مفید طبقات به دلیل نیاز نداشتن به نورگیر اضافی بیشتر از خانه شمالی است.
• همچنین تعداد پارکینگ‌هایی که می‌توان در چنین خانه‌ای ایجاد کرد بسیار بیشتر از خانه شمالی است.
• نکته دیگر نقشه ساختمان ساخت خانه‌های این نوع است که بسیار خوش نقش‌تر و مرغوب‌تر است به همین دلیل در برخی مناطق ساختمان جنوبی گران قیمت تر هستند.
• دقت داشته باشید پنجره‌های موجود در واحدهای ساختمان جنوبی بزرگ‌تر و با شکل بهتری در خانه قرار گرفته است که نور بیشتری را جذب می‌کند.
• نقشه ساختمان در ساختمان جنوبی معمولاً جوری طراحی می‌شود که در هر طبقه فقط یک واحد ساخته شود.